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祁连山2.64亿出售工业用地 接盘方为地方投融资平台

来源:http://www.ghdvschi.com | 发表日期:2017-04-15 16:42:44 | 点击数: 次

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导读: 祁连山2.64亿出售工业用地 接盘方为地方投融资平台指数窄幅震荡格局未变控仓参与 _ 东方财富网(Eastmoney.com)

  祁连山2.64亿出售工业用地 接盘方为地方投融资平台

每经记者张静实习记者沙一舟每经实习编纂任芷霓挂牌公示一个月后,祁连山(600720,SH)旗下近35亩土地应用权以2.64亿元的价钱溢价出售。8月19日,祁连山公告称,已有认购者通过网络竞拍方法竞得其


每经记者张静实习记者沙一舟每经实习编纂任芷霓

挂牌公示一个月后,祁连山(600720,SH)旗下近35亩土地应用权以2.64亿元的价钱溢价出售。

8月19日,祁连山公告称,已有认购者通过网络竞拍方法竞得其公然挂牌出售的34.49亩土地应用权。

《每日经济消息》记者注意到,此次挂牌转让的最终接盘方为甘肃德源房地产开发有限公司(以下简称甘肃德源)。该房企于今年8月7日才刚成立,其背后股东为负责甘肃高级级公路、民航机场、重大旅游资源开发的处所投融资平台。且祁连山本次转让的土地性质为工业用地,而据《兰州高新技巧产业开发区国有土地应用权出让合同》显示,该地同意用处却为建设产业及培训中心,少量住宅用地。

2.64亿溢价出售近35亩土地

祁连山于今年7月17日在甘肃省产权交易所宣布转让公告称,公司将面向社会公然转让位于兰州市安定区的一宗国有土地应用权。

8月19日,祁连山公告称,公司挂牌出售的34.49亩土地应用权已经 名花有主 ,而最终的接盘方是一家成立不足半月的房地产开发公司,甘肃德源。

依据转让公告显示,此次交易标的是位于安定区银安路以北、T580#计划路以西的一宗国有土地应用权,土地面积为2.3万平方米(合34.49亩)。该标的资产土地应用权账面价值为828.56万元,评估价值为1922.46万元。评估增值1093.9万元,增加率132.02%。而此次最终转让价钱为2.64亿元。

据公然材料显示,此次祁连山转让的土地应用权所在的安定区是兰州市 七组团 之一,是兰州新城的重要组成部分。《每日经济消息》记者通过百度地图查询,该地块周围相干配套设施十分齐全,且距离安定中央商务区较近。

值得注意的是,祁连山在2017年上半年实现了扭亏为盈。2017年半年报显示,上半年营收为26.05亿元,同比增加27%;归属于上市公司股东的净利润为1.85亿元,每股收益0.24元。且公司仅第二季度就实现营收20.29亿元,同比增添23%;净利润为3.24亿元,同比增加77.2%,单季每股收益0.39元。

上述土地出让,对上市公司事迹形成了有利影响。公告显示,此次交易目标是为了盘活资产,实现国有资产保值增值,利于优化公司财务构造。通过溢价2.64亿交易胜利后,预计可增添公司当期净利润7200万元左右。

接盘方为处所投融资平台

8月4日,甘肃省产权交易所宣布的风险提醒公告称,此前祁连山安定地块计划用于建设经济实用房,转让后受让方若需转变土地用处,则祁连山和甘肃省产权交易不负任何义务。

在多次风险提醒性公告下,仍有众多公司竞标,那么最终通过投资2.64亿元胜利购置近35亩安定区 宝地 的 佼佼者 毕竟是谁呢?

公告披露,受让方为甘肃德源房地产开发有限公司,注册资本为1亿元,于今年8月7日成立,迄今不足半月,经营范畴重要是房地产开发和商品房销售。

值得一提的是,据甘肃德源股权把持构造显示,公司控股股东为甘肃公航旅置业有限公司,成立于2012年,是兰州房地产中介公司行业著名企业。且两家公司法定代表人均为贾军政。

记者通过梳理发明,甘肃公航旅置业有限公司的大股东为甘肃省公路航空旅游投资团体有限公司(以下简称甘肃省公航旅团体)和八冶建设团体有限公司,二者所持股份比例分辨是90%和10%。

公然材料显示,甘肃省公航旅团体是一家集建设、经营、投融资为一体的国有大型独资公司,注册资本为200亿元。重要负责处所高级级公路、民航机场、重大旅游资源开发、重大旅游项目标投融资及开发建设和经营管理。

为懂得详细情形,《每日经济消息》记者拨打了甘肃公航旅置业有限公司公然电话,但对方却称 打错了 。

随后,记者又发短信讯问甘肃产权交易所工作人员,想懂得甘肃德源接手标的资产目前性质为工业用地,后期是否会转变用处成为商业用地?对方表现暂时还不太明白。而祁连山披露的接洽电话截至发稿前一直无人接听。


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